上海市绿化和市容管理局文件 [文号] 关于《嘉定综合保税区绿地专项规划（2021-2025年）》的审核意见[标题] [嘉定区绿化和市容管理局： 你局《关于上报<嘉定工业区产业园区绿地系统专项规划（2021-2035年）>的请示》（嘉绿容〔2021〕92号）收悉。按照《上海市绿化条例》《关于本市工业园区绿地率统筹平衡的实施意见》等文件要求，现提出审核意见如下： 一、关于规划内容 1、根据《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中的产业基地范围线，本次规划范围为嘉定工业区北区JDS2-0301控规单元，总用地面积128公顷。 2、原则同意绿地系统规划结构。规划范围内的绿地结构定位为“三横、一纵、一环”。即“三横”为娄塘河滨河景观带、南娄塘河滨河景观带、朱门泾滨河景观带；“一纵”为和陈公路景观轴；“一环”为围网环状绿地。 3、原则同意绿地总体平衡方案和绿地统筹平衡指标。至2035年，规划范围内各类绿地总面积不低于26.3公顷，其中公园绿地8.36公顷，道路绿地3.08公顷，附属绿地14.86公顷。绿地总面积不低于规划范围总面积的20.58%，林木绿化率不低于12.42%。 附表一：嘉定综保区绿地控制一览表 单位：公顷、% 用地类型 面积 占比 区域总面积 128 100 绿地总面积 26.3 20.58 其中 公园绿地 8.36 6.54 道路绿地 3.08 2.41 附属绿地 14.86 11.63 附表二：附属绿地控制一览表 单位： % 用地类型 绿地率 公共管理与公共服务设施用地 (AG) 3535 商业服务设施用地（BG） 20 工业用地 (MG) 15-20 交通设施用地（SG²） 20 市政设施用地（UG） 30 4、原则同意分期建设规划。园区现状各类绿地总面积为8.03公顷，其中公园绿地面积为0.24公顷，绿地率为6.38%,林木绿化率3.48%。遵循“全面规划、突出重点、分步实施”的原则，到2025年末，规划范围内各类绿地总面积达到19.61公顷，占园区规划总面积的15.35%，林木绿化率达9.12%。近期新增各类绿地面积不小于11.58公顷。（至2025年各类绿地建设计划详见附件） 5、原则同意立体绿化规划、绿道规划、树种规划等相关内容。 二、关于下阶段工作意见 1、 本规划是园区内各类项目附属绿地比例管理的依据。区绿化管理部门不再对园区内单个建设项目附属绿地出具审查意见，由园区管理机构按照本规划中确定的各类项目附属绿地比例负责核定规划设计条件 (土地出让条件)、审查建设项目配套绿化方案、组织工程竣工验收等，并报区绿化管理部门备案。 2、本规划中确定的各类绿地建设项目纳入区年度绿 地建设计划，区绿化管理部门对工业园区年度绿地建设计划实施情况进行考核，考核结果报市绿化管理部门备案。连续 三年未完成绿地建设计划的工业园区，市绿化管理部门对园区管理机构进行约谈，明确整改时限和要求。整改时限内仍 未完成计划任务的，该园区内建设项目附属绿地比例管理不再参照本意见执行，已建成绿地不得擅自占用和调整。 3、请嘉定区绿化和市容管理局指导并督促嘉定综合保税区管理委员会落实绿地率统筹平衡管理自主权，按照规划内容切实履行园区内各类绿地规划建设、养护管理等相关工作。园区内各类绿化工程的设计、施工、监理，应当符合国家和本市有关技术标准和规范，由具有相应资质的单位承担，并接受园区管理机构、区绿化管理部门的监督管理。 附件：上海嘉定综保区绿地、渣土消纳近期建设计划一览表 上海市绿化和市容管理 2023年1月20日 正文内容] 年 月 日 抄送：[抄送] 上海市绿化和市容管理局办公室 年 月 日印发 附件： 上海嘉定综保区绿地、渣土消纳近期建设计划一览表 单位：公顷、年、万平方米 绿地类型 地块 编号 项 目 名 称 绿地面积 建成时间 公共绿地 03-02 朱门泾滨河绿地（智贸通、和陈公路） 0.27 2023 03-04 朱门泾滨河绿地（和陈公路、保税仓） 0.23 2023 04-03 朱门泾滨河绿地（规划路、汇德路） 0.26 2023 04-05 朱门泾滨河绿地（朱门泾、汇德路） 0.26 2023 05-01 蟹泾滨河绿地（迅捷路、蟹泾） 0.07 2023 05-04 蟹泾滨河绿地（迅捷路、规划地块） 0.04 2023 07-01 蟹泾滨河绿地（顺驰路、蟹泾） 0.03 2023 07-02 朱门泾滨河绿地（顺驰路、汇贤路） 0.53 2023 07-04 朱门泾滨河绿地（郎秀路、泰士星） 0.23 2023 07-06 蟹泾滨河绿地（郎秀路、汇贤路） 0.14 2023 10-02 蟹泾滨河绿地（郎秀路、规划地块） 0.07 2024 10-03 蟹泾滨河绿地（规划路、蟹泾） 0.22 2024 08-02 娄塘河滨河绿地（规划路、和陈公路） 0.14 2025 08-04 娄塘河滨河绿地（宝钱公路、和陈公路） 0.8 2025 小计 3.29 道路绿地 -- 迅捷路（汇贤路-飞华路） 2.17 2025 -- 顺驰路（汇贤路-飞华路） -- 朗秀路（汇贤路-围网） -- 汇贤路（迅捷路-围网） -- 汇德路（迅捷路-围网） -- 和陈公路（迅捷路-朗秀路） -- 飞华路（迅捷路-围网） 小计 2.17 附属绿地 04-02C 04-02C（待出让地块） 0.32 2025 09-01 乔山建材 1.07 2023 小计 1.39 合计 6.85 1